גם בשדה התכנון העירוני לא קיים ואקום. צמיחת "אירפורט סיטי" כמרכז עסקים ומשרדים מפואר, בצל מרחב תחום השיפוט של העיר לוד ושכנתה החבוקה רמלה, הינו עוד עוול תכנוני. תהליך אשר החל ביזום אגרסיבי, פוספס ברשויות התכנון הארציות. הביא לעוד החמצה היסטורית בתיקון והסדרה, אחת ולתמיד במרחב הערים לוד ורמלה.
מאת: אהוד זקסנברג
איירפורט סיטי – תמונה ע"י: דוד שי
מועצה ארצית וגופי התכנון הכפופים לה מחויבים בבחינת קידום תכנון בשטחים ריקים, לא רק בכלים יבשים של "שיחלוף" טכני של שטחים חקלאיים לטובת תכנון פרויקטים כלכליים עוצמתיים.
על כתפיהן בדיוק, מונחת האחריות הלאומית, של בחינת חלופות אורבאניות תוך גילוי רגישות למימד הסוציו אקונומי במרחב, כזאת אשר תאפשר חיזוק תגבור ותעדוף רשויות מקומיות חלשות, כאלה הנאבקות בעול קיומן מסיבות דמוגרפיות היסטוריות ואחרות.. כאלה בדיוק הן הערים לוד ורמלה.
קשה למצוא הגיון בהשתלת פרויקט כ"אירפורט סיטי" בקרקע צחיחה או רוויה בגידולי שדה, מול הדלות ומאבק ההישרדות המתמשך זה עשרות שנים, של דבוקת צמד הערים רמלה ולוד,אלה הנושאות על גבן את מצוקת החתך הסוציו אקונומי הנמוך של מדינת ישראל.
הצמחת תכנון מחודש ,על גבי דף נקי וריק אין פשוט ממנו, קרקע פנויה אכן מהווה פיתרון תכנוני קל יותר מאשר יצירת הידברות או לעיתים חיכוך עם סביבה אורבאנית קיימת, כזאת המחייבת התמודדות פרטנית מעמיקה ויסודית עם פרויקטים של התחדשות עירונית גם במימד התעסוקתי.
התעסקות עם רקמה פיסית אנושית ומונציפלית קיימת, ללא ספק מורכבת וממושכת יותר, אך אלו בדיוק הקריטריונים המצופים בבדיקה הוליסטית ממועצה ארצית לתכנון ובניה.
מרכז הכנסים Avenu באיירפורט סיטי. צולם ע"י: אבישי טייכר
על שולחן ועדות התכנון הארצית, חייבות להיות מוצגות חלופות תכנוניות. הבוחנות אלטרנטיבות במרחב, מעבר לראיה המקומית והמחוזית. לא חלופות תכנון סטריליות, כי אם, חלופות מוכוונות צרכים עירוניים אנושיים ופיסיים. אין למועצה ארצית את הפריווילגיה לבחינה אליטיסטית, המשתמשת אך ורק בסרגלי קנה מידה אדריכליים. זה בדיוק הגוף המתאים לבחינת פרויקטים באספקלריה חברתית רחבה.
לו רק הייתה מתקבלת החלטה שכלתנית מתפשרת, החלטת אמצע הדרך, הנובעת מאי רצון טבילת אצבעות התכנון במים עכורים, מאי רצון לפשפש בסבך סמטאותיה של העיר הקיימת, לו רק הייתה מנהיגות התכנון מחליטה על הרחבת תחום שיפוט הערים צפונה וכוללת בתוכה מרחב אגד אורבאני רציף של רמלה לוד ואירפורט סיטי, או אז היה זוכה המרחב כולו לעדנה ומזור.
חיזוק גוש רמלה לוד על כ-160,000 תושביהם, היה מאפשר ניצחון מוראלי חברתי ותעסוקתי, העצמת הכנסות עירוניות בצורה אשר תמנף את הערים קדימה, תוכל לצמצם נטל התלות המתמשכת בתקציבי מדינה המופנים היסטורית תדיר לפתרון מצוקות חינוך תרבות, חברה וקהילה.
תחת כל אלו, לבושתנו, נמצא שוב הפיתרון הקל, של בניה בקרקע פנויה, אין תושבים, אין התמודדות עם הבעיות הקיומיות ופעולות ההישרדות המתמשכת, בדיוק כפי שנעשה שנים קודם לכן, בהקמת העיר מודיעין. התעלמות מוחלטת ממורסה קיימת בצמוד לשער האווירי לתפארת מדינת ישראל, בליבת מחוז המרכז, רק רבע שעה מעזריאלי.
